Oferiți-ne feedback și ajutați-ne să îmbunătățim această pagină

United States USD

United States NAHB Housing Market Index

Info

Istoric

Grafic

Impact:

Mediu

Source: National Association of Home Builders

Cea mai recentă versiune:

Data:

Surprise:

USD

Actual:

Prognoza: 38

Previous/Revision:

Perioadă: Dec

Următoarea lansare:

Data:

Perioadă: Jan

Ce măsoară?

Indicele Pieței Imobiliare NAHB (HMI) este o măsură compozită care evaluează sentimentul din industria construcțiilor de locuințe din Statele Unite, reflectând explicit încrederea constructorilor cu privire la condițiile de piață pentru case unifamiliale noi. Se concentrează pe trei domenii cheie: condițiile actuale de vânzare, vânzările anticipate în următoarele șase luni și traficul potențialilor cumpărători, cu valori de peste 50 indicând expansiune și sub 50 semnalizând contracție.

Frecvență

Indicele Pieței Imobiliare NAHB este publicat lunar, de obicei în a treia marți a fiecărei luni, și este adesea considerat o estimare preliminară, care ar putea fi revizuită în rapoartele ulterioare.

De ce îi interesează pe traderi?

Traderii urmăresc HMI-ul deoarece oferă informații despre piața imobiliară, care este un motor crucial al economiei U.S.; rezultate mai bune decât se așteptau pot influența pozitiv piața de acțiuni și dolarul american, semnalizând o activitate economică robustă, în timp ce citirile slabe pot avea repercusiuni negative asupra activelor cu risc.

Din ce este derivat?

Indicele este derivat dintr-un sondaj realizat pe constructori de locuințe, efectuat de Asociația Națională a Constructorilor de Locuințe (NAHB), axat pe un eșantion de constructori care evaluează vânzările actuale, așteptările de vânzări viitoare și traficul cumpărătorilor, utilizând o metodologie a indicelui de difuzie care compilează răspunsurile pentru a crea un scor de încredere general.

Descriere

HMI-ul național NAHB servește ca un indicator economic coincident, oferind informații în timp util despre sănătatea pieței imobiliare și impactul său potențial asupra condițiilor economice mai ample. Reflectă sentimentele constructorilor, care pot indica tendințe în cererea de locuințe, activitatea de construcție și creșterea economică generală, influențând astfel piețele conexe.

Note suplimentare

HMI-ul este adesea comparat cu alte indicatoare ale pieței imobiliare, cum ar fi începerile de construcții și autorizațiile de construire, și servește ca un indicator de avangardă deoarece schimbările în sentimentul constructorilor adesea preced schimbările în activitatea reală de construcție. În general, indicele poate oferi informații despre tendințele pieței imobiliare regionale și poate fi indicativ pentru încrederea consumatorilor și comportamentul de cheltuire.

Bullish sau Bearish pentru monedă și acțiuni

Mai mare decât se aștepta: Bullish pentru USD, Bullish pentru Acțiuni. Mai mic decât se aștepta: Bearish pentru USD, Bearish pentru Acțiuni. Un ton bullish: Semnalizează încrederea în activitatea crescută a construcțiilor și susținerea economică, în general fiind bun pentru USD, dar rău pentru acțiuni din cauza potențialelor creșteri ale ratelor dobânzilor care decurg din presiuni inflaționiste crescute într-o piață imobiliară prosperă.

Legendă

Impact potențial ridicat
Acest eveniment are un potențial ridicat de a mișca piețele în mod semnificativ. Dacă valoarea „Reală” diferă suficient de prognoză sau dacă valoarea „Anterioară” este revizuită semnificativ, semnalează informații noi la care piața se poate adapta rapid.

Impact potențial mediu
Acest eveniment poate genera o mișcare a pieței moderată, mai ales dacă valoarea „Reală” deviază de la prognoză sau există o revizuire importantă pentru valoarea „Anterioară”.

Impact potențial redus
Este puțin probabil ca acest eveniment să afecteze prețurile de piață, exceptând cazul unei surprize neașteptate sau al unei revizuiri majore a datelor anterioare.

Surpriză - Moneda se poate aprecia
Efectiv a deviat de la Prognoză pentru un eveniment cu impact mediu sau ridicat și poate, istoric, aprecia moneda.

Surpriză - Moneda se poate deprecia
Efectiv a deviat de la Prognoză pentru un eveniment cu impact mediu sau ridicat și poate, istoric, deprecia moneda.

Surpriză de proporții - Este mai probabil ca moneda să se aprecieze
„Efectiv” a deviat de la „Prognoză” cu mai mult de 75% din abaterile istorice pentru un eveniment cu impact mediu sau ridicat și este posibil să aprecieze moneda.

Surpriză de proporții - Este mai probabil ca moneda să se deprecieze
„Efectiv” a deviat de la „Prognoză” cu mai mult de 75% din abaterile istorice pentru un eveniment cu impact mediu sau ridicat și este posibil să deprecieze moneda

Număr verde	Mai bine decât prognoza pentru monedă (sau revizuire anterioară mai bună)
Număr roșu	Mai slab decât prognoza pentru monedă (sau revizuire anterioară mai bună)
Hawkish	Susține rate mai mari ale dobânzii pentru a combate inflația, consolidând moneda dar afectând valoarea acțiunilor.
Dovish	Favorizează rate mai reduse pentru a stimula creșterea, afectând moneda dar crescând valoarea acțiunilor.

Data	Actual	Prognoza	Precedent	Surpriză
dec. 15, 2025	39	38	38	1
nov. 18, 2025	38	37	37	1
oct. 16, 2025	37	33	32	4
sept. 16, 2025	32	33	32	-1
aug. 18, 2025	32	34	33	-2
iul. 17, 2025	33	33	32
iun. 17, 2025	32	36	34	-4
mai 15, 2025	34	40	40	-6
apr. 16, 2025	40	37	39	3
mar. 17, 2025	39	42	42	-3
feb. 18, 2025	42	47	47	-5
ian. 16, 2025	47	45	46	2
dec. 17, 2024	46	47	46	-1
nov. 18, 2024	46	44	43	2
oct. 17, 2024	43	42	41	1
sept. 17, 2024	41	40	39	1
aug. 15, 2024	39	43	41	-4
iul. 16, 2024	42	44	43	-2
iun. 19, 2024	43	45	45	-2
mai 15, 2024	45	51	51	-6
apr. 15, 2024	51	51	51
mar. 18, 2024	51	48	48	3
feb. 15, 2024	48	46	44	2
ian. 17, 2024	44	39	37	5
dec. 18, 2023	37	36	34	1
nov. 16, 2023	34	40	40	-6
oct. 17, 2023	40	44	44	-4
sept. 18, 2023	45	50	50	-5
aug. 15, 2023	50	56	56	-6
iul. 18, 2023	56	56	55
iun. 19, 2023	55	51	50	4
mai 16, 2023	50	45	45	5
apr. 17, 2023	45	44	44	1
mar. 15, 2023	44	40	42	4
feb. 15, 2023	42	37	35	5
ian. 18, 2023	35	31	31	4
dec. 19, 2022	31	34	33	-3
nov. 16, 2022	33	36	38	-3
oct. 18, 2022	38	43	46	-5
sept. 19, 2022	46	47	49	-1
aug. 15, 2022	49	55	55	-6
iul. 18, 2022	55	65	67	-10
iun. 15, 2022	67	68	69	-1
mai 17, 2022	69	75	77	-6
apr. 18, 2022	77	77	79
mar. 16, 2022	79	81	81	-2
feb. 16, 2022	82	83	83	-1
ian. 18, 2022	83	84	84	-1
dec. 15, 2021	84	83	83	1
nov. 16, 2021	83	80	80	3
oct. 18, 2021	80	76	76	4
sept. 20, 2021	76	74	75	2
aug. 17, 2021	75	80	80	-5
iul. 19, 2021	80	82	81	-2
iun. 15, 2021	81	83	83	-2
mai 17, 2021	83	83	83
apr. 15, 2021	83	83	82
mar. 16, 2021	82	83	84	-1
feb. 17, 2021	84	83	83	1
ian. 20, 2021	83	86	86	-3
dec. 16, 2020	86	88	90	-2
nov. 17, 2020	90	85	85	5
oct. 19, 2020	85	83	83	2
sept. 16, 2020	83	78	78	5
aug. 17, 2020	78	73	72	5
iul. 16, 2020	72	60	58	12
iun. 16, 2020	58	45	37	13
mai 18, 2020	37	35	30	2
apr. 15, 2020	30	55	72	-25
mar. 17, 2020	72	73	74	-1
feb. 18, 2020	74	75	75	-1
ian. 16, 2020	75	75	76
dec. 16, 2019	76	70	71	6
nov. 18, 2019	70	71	71	-1
oct. 16, 2019	71	68	68	3
sept. 17, 2019	68	66	67	2
aug. 15, 2019	66	65	65	1
iul. 16, 2019	65	64	64	1
iun. 17, 2019	64	67	66	-3
mai 15, 2019	66	64	63	2
apr. 16, 2019	63	63	62
mar. 18, 2019	62	63	62	-1
feb. 19, 2019	62	59	58	3
ian. 16, 2019	58	56	56	2
dec. 17, 2018	56	61	60	-5
nov. 19, 2018	60	67	68	-7
oct. 16, 2018	68	67	67	1
sept. 18, 2018	67	66	67	1
aug. 15, 2018	67	67	68
iul. 17, 2018	68	68	68
iun. 18, 2018	68	70	70	-2
mai 15, 2018	70	69	68	1
apr. 16, 2018	69	71	70	-2
mar. 15, 2018	70	71	71	-1
feb. 15, 2018	72	72	72
ian. 17, 2018	72	72	74
dec. 18, 2017	74	70	69	4
nov. 16, 2017	70	68	68	2
oct. 17, 2017	68	64	64	4
sept. 18, 2017	64	67	67	-3
aug. 15, 2017	68	65	64	3
iul. 18, 2017	64	67	66	-3
iun. 15, 2017	67	70	69	-3
mai 15, 2017	70	68	68	2
apr. 17, 2017	68	70	71	-2
mar. 15, 2017	71	65	65	6
feb. 15, 2017	65	67	67	-2
ian. 18, 2017	67	69	69	-2
dec. 15, 2016	70	63	63	7
nov. 16, 2016	63	63	63
oct. 18, 2016	63	63	65
sept. 19, 2016	65	60	59	5
aug. 15, 2016	60	60	58
iul. 18, 2016	59	60	60	-1
iun. 16, 2016	60	59	58	1
mai 16, 2016	58	59	58	-1
apr. 18, 2016	58	59	58	-1
mar. 15, 2016	58	59	58	-1
feb. 16, 2016	58	60	61	-2
ian. 19, 2016	60	61	60	-1
dec. 15, 2015	61	63	62	-2
nov. 17, 2015	62	64	65	-2
oct. 19, 2015	64	62	61	2
sept. 16, 2015	62	61	61	1
aug. 17, 2015	61	61	60
iul. 16, 2015	60	60	60
iun. 15, 2015	59	56	54	3
mai 18, 2015	54	57	56	-3