ایالات متحده USD

ایالات متحده شاخص بازپرداخت وام مسکن MBA

تأثیر:
کم

آخرین گزارش:

تاریخ:
واقعی:
1084/3
پیش بینی:
Previous/Revision:
1148/3
دوره: Dec/19

انتشار بعدی:

تاریخ:
دوره: Dec/26
این چه چیزی را اندازه‌گیری می‌کند؟
شاخص بازپرداخت وام مسکن MBA، حجم فعالیت‌های بازپرداخت را توسط متقاضیان وام مسکن در ایالات متحده اندازه‌گیری می‌کند و به‌طور خاص بر روی درخواست‌های بازپرداخت به‌عنوان سهمی از کل درخواست‌های وام مسکن متمرکز است. این شاخص بینش‌هایی درباره تمایل مالکین خانه به بازپرداخت وام‌های خود بر اساس نرخ‌های بهره و همچنین شرایط کلی بازار مسکن ارائه می‌کند.
فرکانس
این شاخص به‌طور هفتگی منتشر می‌شود و معمولاً در روزهای چهارشنبه منتشر می‌شود و تخمین‌های اولیه‌ای از فعالیت‌های بازپرداخت را ارائه می‌دهد که ممکن است در گزارش‌های بعدی مورد بازبینی قرار گیرد.
چرا تاجرها اهمیت می‌دهند؟
تاجرها به شاخص بازپرداخت وام مسکن MBA توجه می‌کنند زیرا این شاخص به‌طور مستقیم سلامت بازار مسکن و رفتار مصرف‌کننده در زمینه وام‌های مسکن را منعکس می‌کند و تأثیر زیادی بر بازارهای مالی دارد. افزایش در درخواست‌های بازپرداخت معمولاً به معنای نرخ‌های بهره پایین‌تر است که ممکن است هزینه‌کرد را افزایش دهد، در حالی که کاهش می‌تواند نگرانی‌هایی در مورد سلامت بازار مسکن ایجاد کند و بر ارزها، سهام و اوراق قرضه تأثیر بگذارد.
این از چه چیزی استخراج شده است؟
این شاخص از یک نظرسنجی انجام شده توسط انجمن وام‌گیری مسکن (MBA) استخراج شده است که داده‌هایی از انواع وام‌دهندگان مسکن در سراسر ایالات متحده را شامل می‌شود. محاسبات شامل تعداد درخواست‌های بازپرداخت دریافتی در یک هفته مشخص است که به‌طور وزنی برای نمایندگی درست فعالیت کلی بازار تنظیم شده‌اند.
توضیحات
گزارش‌های اولیه بینش‌های زودهنگامی درباره روندهای بازپرداخت ارائه می‌دهند، در حالی که گزارش‌های نهایی بعداً با داده‌های جامع‌تر منتشر می‌شوند؛ تاجرها معمولاً به این گزارش‌های اولیه به‌دلیل ماهیت به‌موقع‌شان واکنش شدیدتری نشان می‌دهند. این شاخص عمدتاً از مقایسه هفته به هفته برای برجسته‌کردن تغییرات فوری در بازار بازپرداخت استفاده می‌کند.
یادداشت‌های اضافی
شاخص بازپرداخت وام مسکن MBA به‌عنوان یک نشانگر اقتصادی پیشرو عمل می‌کند که تغییرات در اعتماد مصرف‌کننده و هزینه‌کرد احتمالی آینده را بر اساس فعالیت‌های بازپرداخت پیشنهاد می‌دهد. این شاخص همچنین می‌تواند با سایر شاخص‌های مرتبط با مسکن مانند شروع ساخت‌وسازها و فروش خانه‌ها مقایسه شود و روندهای اقتصادی گسترده‌تری را در بخش مسکن برجسته کند.
برای ارز و سهام صعودی یا نزولی
بالاتر از حد انتظار: نزولی برای ارز، صعودی برای سهام.

شرح

تأثیر بالقوۀ بالا
این رویداد پتانسیل قوی برای حرکت قابل توجه بازارها دارد. اگر مقدار "واقعی" به اندازه کافی با پیش‌بینی تفاوت داشته باشد یا اگر مقدار "قبلی" به طور قابل توجهی بازنگری شود، اطلاعات جدیدی را نشان می‌دهد که بازارها ممکن است به سرعت با آن تطبیق پیدا کنند.

تأثیر بالقوۀ متوسط
این رویداد ممکن است باعث حرکت متوسط بازار شود، به ویژه اگر مقدار "واقعی" از پیش‌بینی منحرف شود یا بازنگری قابل توجهی در مقدار "قبلی" وجود داشته باشد.

تأثیر بالقوۀ پایین
این رویداد بعید است بر قیمت‌گذاری بازار تأثیر بگذارد، مگر اینکه یک غافلگیری غیرمنتظره یا یک بازنگری عمده در داده‌های قبلی وجود داشته باشد.

غافلگیری - ارز ممکن است تقویت شود
مقدار واقعی در یک رویداد با تاثیر متوسط یا بالا از پیش‌بینی منحرف شد و از نظر تاریخی می‌تواند باعث تقویت ارز شود..

غافلگیری - ارز ممکن است تضعیف شود
مقدار واقعی در یک رویداد با تاثیر متوسط یا بالا از پیش‌بینی منحرف شد و از نظر تاریخی می‌تواند باعث تضعیف ارز شود..

غافلگیری بزرگ - ارز به احتمال زیاد تقویت می شود
در یک رویداد با تاثیر متوسط یا بالا، 'مقدار واقعی' بیش از ۷۵٪ از انحرافات تاریخی از 'پیش‌بینی' فاصله گرفته است و احتمالاً باعث تقویت ارز خواهد شد.

غافلگیری بزرگ - ارز به احتمال زیاد ضعیف می شود
در یک رویداد با تاثیر متوسط یا بالا، 'مقدار واقعی' بیش از ۷۵٪ از انحرافات تاریخی از 'پیش‌بینی' فاصله گرفته است و احتمالاً باعث تضعیف ارز خواهد شد

عدد سبز بهتر از پیش‌بینی برای ارز (یا بازبینی قبلی بهتر بوده است)
عدد قرمز دتر از پیش‌بینی برای ارز (یا بازبینی قبلی بدتر بوده است)
هاوکیش حمایت از نرخ بهره بالاتر برای مبارزه با تورم، تقویت ارز اما فشار بر سهام.
داویش طرفدار نرخ‌های بهره پایین‌تر برای تقویت رشد، تضعیف ارز اما افزایش سهام.
تاریخ زمان واقعی پیش بینی قبلی غافلگیری
1084/3
1148/3
1148/3
1190/6
1190/6
1041/9
1041/9
1090/4
1090/4
1156/8
1156/8
1247/5
1247/5
1290/8
1290/8
1327/8
1327/8
1214/7
1214/7
1168
1168
1180/2
1180/2
1278/6
1278/6
1609/8
1609/8
1596/7
1596/7
1012/4
1012/4
902/5
902/5
894/1
894/1
926/1
926/1
956/2
956/2
777/4
777/4
739/3
739/3
747/5
747/5
767/6
767/6
829/3
829/3
759/7
759/7
713/4
713/4
692/4
692/4
707/4
707/4
611/8
611/8
634/1
634/1
682/5
682/5
718/1
718/1
721
721
649
649
673/6
673/6
841/9
841/9
961/4
961/4
710/4
710/4
752/4
752/4
794/4
794/4
911/3
911/3
784/2
784/2
572/5
572/5
593/6
593/6
640/6
640/6
584/3
584/3
520/9
520/9
558/8
558/8
575/6
575/6
401/1
401/1
395/1
395/1
617/5
617/5
634
634
498/5
498/5
501/7
501/7
514/9
514/9
506
506
513/5
513/5
630
630
672/6
672/6
734/6
734/6
997/3
997/3
1099/5
1099/5
1132/9
1132/9
941/4
941/4
757/8
757/8
751/4
751/4
753/8
753/8
754/4
754/4
889/3
889/3
661/4
661/4
570/7
570/7
614/9
614/9
613
613
532/3
532/3
544/1
544/1
552/4
552/4
552/7
552/7
554/7
554/7
432/1
432/1
463/8
463/8
536/9
536/9
499/9
499/9
477/5
477/5
456/9
456/9
472/7
472/7
500/7
500/7
498/3
498/3
453/5
453/5
460/9
460/9
468/4
468/4
480/3
480/3
428/1
428/1
395/9
395/9
427
427
489/6
489/6
500/2
500/2
445/6
445/6
438/4
438/4
471/2
471/2
425/4
425/4
358/2
358/2
437/6
 
 
437/6
445/8
445/8
373/3
373/3
327/8
327/8
359/9
359/9
354/3
354/3
347/3
347/3
341/7
341/7
354
354
347/6
347/6
385/8
385/8
384/6
384/6
411/7
411/7
415/4
415/4
367
367
388/1
388/1
407/1
407/1
397/1
397/1
408/4
408/4
416/1
416/1
433/6
433/6
444/5
444/5
446/4
446/4
416
416
421/3
421/3
439/2
439/2
425/1
425/1
434/1
434/1
409/7
409/7
412/5
412/5
443
443
468/2
468/2
507/1
507/1
461/2
461/2
457/6
457/6
449/8
449/8
477/5
477/5
477/2
477/2
504/4
504/4
481/3
481/3
458/9
458/9
437/9
437/9
400/4
444
469/9
469/9
480/5
480/5
549/3
549/3
466/6
466/6
502/3
502/3
438/3
438/3
326/7
326/7
310/9
310/9
371/4
371/4
350/5
350/5
340/8
340/8
325/5
325/5
373/6
373/6
367/1
367/1
373/1
373/1
386/7
386/7
386/1
394/7
394/6
394/6
423/2
423/2
430/9
430/9
524/1
524/1
588/1
588/1
532/9
532/9
556/4
556/4
562/5
562/5
609/8
609/8
627/1
627/1
662/9
662/9
640/6
640/6
631/4
631/4
655/7
655/7
685/3
685/3
670/3
670/3
726/1
726/1
712/7
712/7
735/5
735/5
709/5
709/5
751/6
751/6
794/9
794/9
826/9
826/9
913/6
913/6
932/3
932/3
930/7
930/7
1023/2
1023/2
1109
1109
1166/3
1166/3
1295/1
1295/1
1522/7
1522/7
1778/3
1778/3
1829/7
1829/7
1685/7
1685/7
1677/7
1677/7
1988/8
1988/8
2183/5
2183/5
2355/4
2355/4
1989/4
1989/4
2276/3
2276/3
2349/8
2349/8
2351/3
2351/3
2402/7
2402/7
2350/5
2350/5
2511/5
2511/5
2304/5
2304/5
2706/2
2706/2
2695
2695
2841
2841
2645
2645
2763/8
2763/8
2807/9
Broker Rebates